중국의 역사 침탈(侵奪)

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해외건설협회, 2022년도 우리기업 해외 수상사례 발표

자연정화 2023. 1. 26. 00:19

해외건설협회, 2022년도 우리기업 해외 수상사례 발표

 

출처 : 서울경제 2023. 01. 12. 변수연 기자

 

DL이앤씨와 SK에코플랜트가 합작으로 수행한 튀르키예 차나칼레 대교./사진제공=해외건설협회

지난해 한해 우리 해외건설 기업들이 기술의 우수성을 앞세워 주요 국제기관 등으로부터 굵직한 상들을 수상한 것으로 나타났다.

 

12일 해외건설협회는 지난해 한 해 동안 우리 해외건설 기업들이 주요 국제기관과 외국 정부·지역단체 및 발주처 등으로부터 수상한 건설부문의 주요 사례를 발표했다.

 

수상 분야별 현황을 살펴보면 우선, 우리 해외건설 기업은 기술력의 우수성이 두드러졌다. DL이앤씨와 SK에코플랜트가 합작으로 수행한 튀르키예 차나칼레 대교(말카라-차나칼레 고속도로 BOT 사업)을 통해 유럽철강공사협회(ECCS, The European Convention for Constructional Steelwork)로부터 유럽 강철 교량상(European Steel Bridge Awards 2022)을 수상하였다. 차나칼레 프로젝트는 BOT 방식의 민관협력(PPP) 사업으로 양사는 사업 발굴 및 기획부터 금융조달·시공·운영까지 담당하며 고부가가치 수익을 창출할 수 있는 글로벌 디벨로퍼로 자리매김한 것으로 평가받았다.

 

GS건설은 자회사인 GS이니마가 칠레에서 수행한 아타카마 해수담수플랜트를 통해 세계 최고권위의 물 산업 조사기관인 GWI(Global Water Intelligence)가 개최한 2022 글로벌 워터 어워드(Global Water Awards 2022)에서 올해의 담수 플랜트(Desalination Plant of the Year)상을 수상했다.

 

대우건설은 인도네시아 땅구 엘엔지 트레인 3 페이스 2 프로젝트 수행을 통해 인도네시아 가스공사(PT Pertamina Gas National)로부터 Environmental Best Performer를 수상했고, 이라크 알 파우 서쪽 방파제 공사를 수행해 아시아토목공학협의회(The Asian Civil Enginnering Coordinating Council)로부터 2022 ACECC Civil Engineering Award를 수상한 바 있다.

 

희림종합건축사사무소는 THT 1차사업(아파트 및 빌라) 설계 및 감리(작가감리) 용역 수행으로 베트남 건설부로부터 High Quality Construction Prize in 2022를 수상했다. 사업관리 등 많은 노하우가 필요한 프로젝트 수행 측면에서도 괄목할만한 성과를 냈다.

 

도화엔지니어링은 PPP 방식의 베트남 레뚜이 도화 태양광발전소 건설공사를 통해 꽝빈성 인민위원회(QuangBinh PPC)로부터 준공표창(Completion Award), 유신은 네팔 관광 인프라 개발 프로젝트(고탐 부다 공항 개선 사업)를 통해 네팔 공항청(CAAN, Civil Aviation Authority of Nepal)으로부터 준공감사패(Letter of Appreciation)를 받았다.

 

삼성엔지니어링은 에틸렌 글리콜 생산설비(사우디)와 클린 퓨얼스 프로젝트(쿠웨이트)를 통해 중동 최고권위를 자랑하는 MENA 지역의 경제전문지인 MEED지의 MEED 프로젝트 상을 2012년 첫 수상 이후 11년간 연속으로 매년 수상하는 성과를 달성했다.

 

이와 더불어, 해외건설과 관련하여 중요성이 지속적으로 크게 증가하고 있는 해외건설 금융조달 능력도 궤도에 오르며 세계적 역량을 인정받기도 하였다.

 

현대건설은 파나마 메트로 3호선으로 Latin Finace(미국)로부터 올해의 딜(2021 Deal of the Year), Trade Export Finance(영국)로부터 올해의 딜(TXF Export Finance Deals of the Year)을 각각 수상하는 쾌거를 이뤄냈다. 프로젝트 실행에서 큰 부분을 차지하는 현장관리 분야에서도 능력을 인정받았다.

 

롯데건설이 베트남에서 수행한 롯데몰 하노이 신축공사에서 베트남 노동보훈사회부(Ministry of Labour - Invalids and Social Affairs)로부터 무재해달성 표창을, 현대건설이 싱가포르에서 수행한 북남고속도로 N115에서 산업안전보건위원회(WSH Council, Workplace Safety & Health Council)로부터 우수안전관리사업장(WSH SHARP Award 2022)을 수상했다. 이 밖에도 사회공헌 등을 통해 발주국가 지자체 등으로부터 감사패 등을 수상하였다.

 

SK에코플랜트는 20227UAE에서의 대규모 홍수 피해에서 복구 지원 및 구조활동을 통해 감사패(Certificate for Appreciation)를 받았으며, 현대엔지니어링은 미국 마이애미 기아차 사무실 개조공사를 통해 도랄시(City of Doral)로부터 Keep Doral Beautiful Award를 수상했다.

 

해외건설협회는 우리 해외건설 업계는 팬데믹에서 벗어나 경기가 회복될 것이라는 기대로 출발했던 2022년이 글로벌 공급망 재편, 고물가·고금리·고환율 등 대내외 악재로 복합적인 위기에 빠져드는 어려운 상황에서도 주요 국제기관과 진출국 정부·발주처로부터 기술력과 전문성·노하우 등을 인정받았다고 전했다.

 

 

 

'3대 파고' 넘고 해외건설 순항수주 3년째 300억달러대

'K건설' 작년 310억달러 수주 / 코로나·우크라 전쟁·경기침체 속

1.3% 증가97개국 580건 따내 / 효자시장 , 인니 37억달러 1

 

출처 : 파이낸셜뉴스 2023. 01. 10. 김서연 기자

 

국내 건설사들의 해외건설 수주규모가 3년 연속 300억달러를 돌파했다. 코로나19와 러시아·우크라이나 전쟁, 글로벌 경제 위기 등 3대 파고를 넘어선 쾌거다.

 

10일 국토교통부와 해외건설협회는 지난해 해외건설 수주금액이 전년 대비 1.3% 증가한 310억달러(385000억원)를 달성했다고 밝혔다. 해외건설 수주는 2019223억달러에서 2020351억달러로 증가한 뒤 3년 연속 300억달러를 웃돌았다. 국내 기업 319개사가 97개국에서 580건의 사업을 수주해 거둔 결실이다.

 

지역별로는 아시아가 39%로 가장 많고, 중동(29%), 북미·태평양(15%), 유럽(11%) 등의 순이다. 중동은 지난해 20%대로 202136.7%에 비해 비중이 급감했다. 북미·태평양 지역은 국내 제조업체가 발주한 대형 반도체 공장, 자동차 부품 생산 공장 등을 수주하며 전년 대비 1.7%p 확대됐다.

 

아프리카 지역은 4%로 전체에서의 비중은 미미하지만, 나이지리아 산업설비 보수공사, 대외경제협력기금(EDCF) 및 공적개발원조(ODA) 재원 공사 등 12억달러를 수주하며 2020년 수준(11억달러)으로 회복됐다.

 

국가별로 인도네시아가 367000만달러로 가장 많고, 사우디아라비아(348000만달러), 미국(346000만달러) 등이 뒤를 이었다. 수주 누적 규모로는 사우디아라비아(1561억달러), 아랍에미레이트연합(832억달러), 쿠웨이트(489억달러) 순으로 집계됐다.

 

공종별로는 산업설비(플랜트)가 가장 높은 비중(42%)을 차지했다. 이어 건축(28%), 토목(19%), 용역(6%) 등의 순으로 수주했다. 산업설비 수주액은 중동 지역의 일시적인 발주량 감소에 따라 전년 대비 약 20% 줄었다. 건축 수주액은 국내 제조기업이 발주한 해외공장 건설공사에 힘입어 전년 대비 약 2배로 증가했다.

 

코로나19 펜데믹과 함께 감소했던 중소기업 수주액은 16억달러로 2019년 수준으로 개선됐다. 이는 코로나19, 러시아·우크라이나 전쟁, 글로벌 경제 위기 등의 악조건 속에서도 진출 전략을 마련해 활발한 수주 활동을 펼친 성과로 평가되고 있다.

 

정부도 각종 기업지원 방안과 진출 시 애로개선 방안을 총망라한 해외 인프라 수주 활성화 전략을 마련하는 등 전방위 지원을 펼쳤다.

 

지난해 11월 아세안·동남아시아국가연합 정상회의, G20 정상회의 참석 등 정상외교와 국토부장관을 단장으로 한 사우디 원팀 코리아 출정 등 기업들의 진출을 적극 지원했다. 아울러 지난해 12월 범부처 민관합동 협의체인 해외건설 수주지원단 출범하는 등 해외에 '원팀 코리아'로 진출하기 위한 기반을 조성하기도 했다.

 

국토부 관계자는 "앞으로 범정부 차원의 수주 외교, 적극적인 금융 지원과 정보 제공 등으로 기업들의 해외진출을 적극 지원할 것"이라며 "2027년 해외건설 수주 연 500억달러 달성, 세계 4대 건설강국 진입을 위해 총력을 다하겠다"고 강조했다.

 

 

 

"부실 철강이 사고쳤다"...3.3조 들인 수력발전소 붕괴 위기

 

출처 : 중앙일보 2023. 01. 21. 한지혜 기자

 

중국이 건설한 코카코도 수력발전소를 점검하는 에콰도르 정부 관리. EPA=연합뉴스

중국 기업에서 건설한 에콰도르의 최대 수력발전소가 완공 후 10년도 안돼 붕괴위기에 처했다. 댐에서 수천개의 균열이 확인돼 붕괴 우려가 제기된 것이다. 중국제 철강의 품질에 문제가 있는 것이라는 게 에콰도르 정부의 입장이다.

 

20(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 중국 국영 기업 '중국수전'이 건설했던 에콰도르 코카코도 수력발전소가 10년도 지나지 않아 벌써 붕괴위기에 처했다고 보도했다.

 

에콰도르 건국 이후 최대 건설 프로젝트였던 코카코도 수력발전소는 에콰도르가 27억달러(33000억원)의 건설비 중 85%를 중국 개발은행에서 이율 6.9%에 빌려 건설했다. 지난 2010년부터 2016년까지 6년가량 수백명의 중국인 노동자가 동원돼 공사가 진행됐지만, 완공 초기부터 문제점이 발견됐다.

 

댐에서 수천 개의 균열이 발견됐고, 8개의 철제 터빈에서도 17000개의 균열이 발견됐다. 현재는 정상적인 운영이 불가한 상황이다. 중국은 균열 문제를 해결하기 위해 수차례 수리 작업에 나섰지만, 모두 실패한 것으로 알려졌다.

 

수도 키토에 있는 산프란시스코대학의 공학자 파브리시오예페스는 모든 것을 다 잃을 수 있는 상황이라며 댐이 당장 내일 무너질지, 혹은 6개월 후에 무너질지 알 수가 없다고 말했다.

 

에콰도르 측은 이와 관련, 중국제 철강의 품질에 문제가 있다고 주장했다. 에콰도르 정부는 직접 발전소를 운영하기 이전에 이 같은 하자가 모두 해결돼야 한다는 입장이다.

 

WSJ은 에콰도르 외에도 다른 국가에서 비슷한 피해 사례가 잇따르고 있다고 전했다.

 

파키스탄은 중국 기업이 건설한 닐룸-젤룸 수력발전소에서 지난해 터빈에 물을 공급하는 터널 균열을 발견해 가동을 중단했다. 발전소가 완공된 지4년 만에 중단되면서 파키스탄 정부는 매달 4400만달러(544억원)의 비용을 추가로 부담하고 있다.

 

또 중국기업이 지난 2019년 나일강에 건설한 우간다 수력발전소에서 500개 이상의 결함이 발견됐다. 또 다른 수력발전소는 건술 중 균열을 비롯해 불량 케이블 설치 등의 문제로 완공 시기가 3년이나 연기됐다.

 

 

 

[피크차이나]

5%대 고성장 끝?...경제도, 인구도 대국 타이틀사라지나

 

출처 : 헤럴드경제 2023. 01. 18.

 

지난해 GDP 3.0% / 올해 4.3% 성장 전망 /

내수 핵심 부동산도 꽁꽁’ / 글로벌 경기침체, 수출 회복도 난망 /

61년만의 인구 감소성장동력 약화 / CSIS “20302~3% 저성장 예상

 

중국의 고성장기가 끝났다는 전망이 제기되고 있다. 오랫동안 이어진 고강도 방역 정책으로 소비와 투자가 회복될 기미를 보이지 않고 있는데다, 인구 감소 가속화로 생산성마저 떨어트릴 것이란 전망이다. 내수 침체와 글로벌 경기 악화라는 대내외 악재 속에, 중국이 올해 ‘5%’로 예상되는 경제 성장률 목표치를 달성할 수 있을지도 불투명하다. [AFP]

[헤럴드경제=손미정 기자] 세계 경제의 성장 엔진, 중심축으로 불리던 중국의 경제성장률이 지난해 3.0%로 고꾸라졌다. 코로나19 타격이 컸던 2020(2.2%)을 제외하면 문화대혁명 마지막 해인 1976년 이후 46년 만에 가장 낮은 성장률이다.

 

중국 경제의 엔진 역할을 한 인구도 61년만에 처음으로 감소세로 돌아섰다. 고성장, 인구대국 타이틀이 모두 위태로워지면서 성장이 정점에 달했다는 피크차이나(Peak China)’ 이론이 제기되고 있다. 세계 경제의 성장과 반등을 중국의 고성장에만 기대왔던 시기가 끝을 향하고 있다는 뜻이기도 하다. 일시적인 현상인지, 내리막길로 들어선 것인지 의견이 갈리지만 중국의 변화는 한국은 물론이고 세계 경제에 상당한 영향이 불가피할 전망이다.

 

미국 자산운용사 블랙록은 중국은 상당히 느린 성장 단계에 접어들었다면서 이는 세계 경제의 중국 의존도를 제한하며 연쇄적인 영향을 미칠 것이라고 최근 전망했다.

 

17일 중국 국가통계국 발표에 따르면 지난해 중국의 국내총생산(GDP)3.0% 성장하는데 그쳤다. 세계은행과 블룸버그통신, 중국 시장분석업체 윈드 등의 예상치인 2.72.8% 보다는 조금 높게 나왔다. 하지만 중국 당국이 지난해 세웠던 경제성장률 목표인 ‘5.5%’와 비교하면 반토막이 났다.

 

*2022년 글로벌 GDP는 추산치

중국의 내수 지표는 위기감을 자극하고 있다. 이날 국가통계국에 따르면 중국의 12월 소매판매는 1.8% 하락했다. 10월 이후 3개월 연속 역성장이다. 중국의 방역 정책 기조 전환에도 내수 경기가 아직까지 회복세로 돌아서지 않았다는 뜻이다.

 

중국 GDP의 약 25%를 차지하는 부동산의 상황은 더욱 심각하다. 중국의 부동산 거래 증가율은 지난해 12-37.1%까지 떨어졌다.

 

중국의 수출은 지난해 10월 2년 여만에 역성장으로 돌아선 이래 3개월 연속 마이너스 성장을 거듭하고 있다. 금리 인상과 인플레이션, 경기 침체로 인해 글로벌 상품 수요가 줄어들었기 때문이다. 전문가들은 세계적 경기 침체가 중국 경제 반등의 걸림돌이 될 것으로 진단했다. 사진은 중국 산둥성 칭다오의 한 자동차 공장 조립라인의 모습. [AFP]

무엇보다 경제 반등을 위한 핵심 열쇠인 수출 침체가 심각하다. 상품 수요자인 세계 각국의 경제 상황이 좋지 않기 때문이다. 팬데믹 기간 몰렸던 상품 수요가 점차 여행·서비스로 분산되고 있고, 전세계적인 금리 인상 드라이브와 경기 침체로 소비 자체가 둔화하고 있는 상황이다. 세계은행은 지난 10일 새해 세계 경제 성장률 전망치를 지난해 63.0%에서 1.3%포인트 하향 조정한 1.7%로 발표했다.

 

중국 해관총서에 따르면 중국의 지난달 수출 증가율은 전년 동기대비 -9.9%, 34개월 만에 최대 폭으로 감소했다. 중국의 수출은 지난해 102년여 만에 역성장으로 돌아섰고, 11월에도 전년 같은달 대비 8.7% 감소한 바 있다.

 

이리스 팡 ING그룹 중국 담당 분석가는 중국이 경제 개방을 위해 열을 올리고 있지만 시기가 좋지 않다면서 제조업을 포함한 수출 관련 활동이 둔화하면서 중국 경제 회복을 방해할 것이라고 전망했다.

 

여기에 인구까지 감소하며 중국 경제의 가장 큰 위협 요소로 부상하고 있다. 중국의 인구는 지난해 말 기준 141175만명으로, 2021년 말의 141260만명보다 85만명 감소한 것으로 집계됐다. 중국 인구가 감소한 것은 대기근 이후 처음이다. 출생 인구 역시 1950년대 이후 가장 적다. 오랜 저출산 정책과 팬데믹으로 인한 출산율 감소, 코로나19 감염 폭증에 따른 사망자 증가 등이 원인이다. 이 추세로라면 올해 인도에게 인구대국 1위의 자리를 내줄 것으로 보인다.

 

중국 경제가 노동집약적 산업을 중심으로 고성장을 달성해온 만큼, 인구 감소는 앞으로 중국의 성장의 큰 걸림돌이 될 것 전망이다. 인구 감소로 노동력이 줄어 생산성이 감소하고, 장기적으로는 내수의 중심인 주택 수요 감소와 연금제도 붕괴로까지 이어질 가능성이 있다. 국가통계국에 따르면 중국의 노동 연령층이 전체 인구에서 차지하는 비중은 62%, 10년 전 70%에 비해 크게 줄었다.

 

중국 베이징의 한 공원에서 한 남성이 아이와 함께 산책을 하고 있다. 17일 중국 국가통계국은 지난해 중국 인구가 85만명 감소했다고 밝혔다. 저출산·고령화 심화는 장기적으로 중국 경제의 생산성을 떨어트려 성장을 제한할 것으로 보인다. [AP]

저출산·고령화 심화는 중국 경제 성장을 크게 제한할 것으로 보인다. 인구 변화로 십여년 내에 중국의 경제 성장률이 3%대로 떨어질 것이란 전망도 나온다. 미 전략국제연구센터(CSIS)중국의 미래 노동자들이 현재의 생산량을 유지하기 위해선 더 많은 비용이 들 것이라며 중국 경제 성장은 2030년까지 평균 2~3%까지 떨어질 수 것으로 예상한다고 밝혔다.

 

실망스러운 성적표에도 불구하고 올해 중국 경제가 회복세를 보일 것이란 전망도 나온다. 위드 코로나 전환으로 인해 그간 억눌렸던 소비가 폭발하고, 중국 정부의 성장 드라이브와 맞물리면서 경제가 회복할 것이란 분석이다. 세계은행은 중국 경제가 올해 4.3% 성장할 것이라고 전망했고, 골드만삭스는 5.2%에 달할 것이라고 예측했다. 중국 정부는 올해 3월 양회(兩會)에서 5~6% 수준의 경제 성장률 목표치를 제시할 것으로 보인다.

 

블룸버그는 중국의 지표는 경제가 바닥을 쳤을 수 있음을 시사한다면서 적어도 올해 2분기에 확실한 반등이 일어날 것이라고 볼 수 있다고 분석했다.

 

중국 경제는 올해 분명 지난해 보다 나은 성적표를 받을 전망이다. 하지만 정부가 목표로 하는 5% 이상의 경제 성장이 실현될지는 불투명하다. 위드 코로나 정책이 아직 완전한 경제 회복으로 이어지지 않고 있는데다, 제로 코로나 기간 동안 사기가 떨어질대로 떨어진 소비와 투자가 돌아올 기미를 보이지 않고 있기 때문이다. 소비심리는 여전히 사상 최저 수준이고, 부동산 시장 역시 침체 상태에 머물러있다.

 

국제 문제 전문가인 이안 브레머 유라시아그룹 회장은 올해 중국의 성장률이 다시 반등할 것이라면서도 장기적으로 중국 정부 목표치인 5%대로 회복될 가능성은 낮다고 내다봤다.

 

중국의 성장률이 둔화하면 대중(對中) 무역 의존도가 높은 한국 경제도 직격탄을 맞을 것으로 보인다. 중국의 저성장에 대비해 탈중국 노력을 가속화해야한다는 목소리가 높아지는 이유다. 이태규 한국경제연구원은 중국 경제 성장률이 1%포인트 떨어지면 한국 경제 성장률은 0.5%포인트 하락 압력을 받을 수 있다고 분석했다.

 

 

 

중국 부동산 붕괴수년간 중국경제 발목 잡는다

 

출처 : 글로벌이코노믹 2023. 01. 14. 이진충 명예기자

 

3일 코로나 봉쇄 속 중국 상하이 루자쭈이 금융지구에 깔린 스모그. 사진=로이터

수십억 달러의 은행 대출, 금리 인하, 개발업자들에 대한 지원 등 중국 정부가 다양한 부양책으로 주택시장 회복에 안간힘을 쓰고 있지만, 현실은 암울한 전망만 이어지고 있다고 야후 파이낸스 등 외신이 13(이하 현지시간) 보도했다.

 

일부 중국 경제학자들은 중국의 심각한 주택 침체가 더 이상 악화되지 않고, 경기 부양책으로 연말 바닥을 칠 것이라고 이야기하고 있지만, 현장 실수요자들의 반응은 전혀 다르다. 익명의 주택 구매 희망자는 "모두가 집값이 더 가파르게 하락하기를 기다리고 있다"면서 "악순환이 일어날 것"이라며 한숨을 내쉬고 있다.

 

경기 침체와 코로나 제로 규제 속에 주택 매매와 가격은 여전히 부진하다. 소비자 신뢰도는 사상 최저치에 가깝고, 최근 중앙은행 조사에 따르면 73%의 가구가 단기적으로 부동산 가격이 변동이 없거나 하락할 것으로 예상했다고 전했다. 보통 부동산 거래 적기인 황금연휴에도 매출이 38%나 떨어져 얼어붙은 시장 분위기가 확인되었다.

 

시진핑 주석과 공산당 지도자들이 참석하는, 이번 16()에 열리는 제20차 당대회에서 "공동 번영"이라는 명목으로 집을 더 저렴하게 만드는 동시에 신용 위험을 줄이려는 중국 정부의 정책에 의해 촉발된 주택시장 불황 타개보다 더 중요한 문제는 없을 것이다.

 

24000억 달러로 추정되는 신규 주택 시장과 52조 달러 규모의 기존 주택 시장 상황에서 중국 주택시장 부문이 순전히 확대되는 것은 많은 위험에 노출될 수 있다.

 

외신 보도에 따르면, 중국 부동산 산업은 국내 생산량의 약 4분의 1, 가계 자산은 거의 40%를 차지한다. 금융위기를 촉발하지 않고 이 규모의 거품을 터뜨리는 것은 어느 정부에게도 어려운 일이며, 1989년과 2007~2008년의 일본과 미국의 이전 시도에서도 보듯이 비참한 결과를 초래할 수 있다.

 

그나마 다행인 것인 중국 정책당국이 그 여파에 대처하는 데 더욱 긴박함을 보이고 있다는 점이다. 가장 최근 조치로 중앙정부는 거의 20개 도시들이 주택담보대출 금리를 낮출 수 있도록 허용하고 있다. 금융 규제 당국은 가장 큰 국영 은행들에 적어도 6000억 위안의 자금을 부동산 산업에 지원하라고 요구하고 있다. 심지어 팔린 지 1년 안에 신규 주택 구입자들에게 보기 드물게 세금감면 혜택을 제공한다.

 

그러나 지금까지 정부의 어떤 움직임도 지난 18개월 동안 끝없는 고통을 견뎌온 부동산 시장이 자신감을 회복하는 데 큰 도움은 되지 못했다. 정부의 차입금 단속으로 차이나 에버그란데 그룹 같은 개발업체들이 타격을 받으면서 500억 달러 이상의 달러 채권 채무불이행 파동이 촉발됐다.

 

이번 주 국제통화기금(IMF) 분석 결과 개발업체 45%가 수익으로 부채 상환 의무를 감당하지 못할 수 있고, 현재 부동산 가격으로 재고 가치가 20% 부실해질 수 있다는 결과가 나왔다.

 

고수익 채권의 지수는 10여년 만에 가장 낮은 수준을 유지하고 있고, 주요 부동산 주가지수는 올해 39% 하락했다. 부동산 주식과 채권은 주택매매가 살아나기 전까지는 반등할 기미가 보이지 않는다.

 

이런 가운데 죄 없는 주택 구입자들 또한 심각한 어려움에 빠져 있다. 이 혼란은 개발업자의 자금난으로 인해 중국 전역에서 주택 건설이 지연되면서 수십만 명의 주택 소유자들이 집이 지어질 때까지 주택담보대출 지급을 거부하게 되는 등 전례 없는 부동산 시위를 촉발했다.

 

경제에 미칠 잠재적 파급효과는 엄청나다. 수백만 가구가 코로나 봉쇄로 소비자 신뢰가 추락하는 동안 살고 있는 주택의 가치는 빠르게 떨어지고 있다. 이는 기록적인 저축 증가와 글로벌 금융위기 이후 가장 낮은 대출 수요로 이어지고 있다. 지난 9월까지 은행들은 2015년 이후 가장 적은 양의 주택담보대출 연장을 했다.

 

2년째를 맞은 현재의 부동산 경기 침체는 이미 기록을 갈아 치우고 있어 1990년대 개인 주택 소유가 시작된 이래 가장 가파르고 긴 침체를 보이고 있다. 베이징, 상하이, 선전 등 대도시의 매출이 9월 첫 주에 소폭 상승했지만, 100대 개발업체의 지난달 달러 환산 가치 기준 전체 시장은 여전히 전년 동기 대비 25% 감소했다.

 

일부 경제전문가들은 급격한 반등은 없겠지만, 코로나 규제 완화와 함께 정책 움직임이 올해 시장이 바닥을 치고 2023년까지 안정되는 데 도움이 될 수 있다고 말한다.

 

스티븐 장과 클로이 류 등 모건스탠리 애널리스트들은 109일 보고서에서 "중국 정부의 조치는 부동산 시장의 침체가 주택시장을 자극하기보다는 더 광범위한 경제로 확산되는 것을 막기 위한 것"이라고 밝혔다. 그들은 내년 2분기까지는 회복세를 찾기 힘들 것이라고 덧붙였다. 반면 도이체방크 AG는 시장이 8월에 바닥을 쳤을 수도 있다고 말한다.

 

경기 낙관론자들은 새로운 수준의 소비지출을 촉진할, 중국의 급성장하는 중산층에 의존한다. 중국은 역사상 가장 큰 도시화의 도움을 받아 2010년 일본을 제치고 세계 2위 경제대국이 되었다.

 

그럼에도 불구하고 이러한 추세는 둔화되고 있다. 블룸버그 이코노믹스에 따르면 현재 중국 인구의 약 65%가 도시에 거주하고, 2031년 예상되는 기본 수요에 맞추기 위해 주택 공급이 약 25% 감소해야 한다. 기본 수요는 투기적인 구매자들을 제외한다.

 

헝다그룹과 같은 개발업자들이 지난 10년 동안 대량의 아파트 건설을 위해 대출 광풍 속에 이미 많은 공급이 이루어졌다. 현재 약 28의 부동산이 공실로 추정되며, 이는 맨해튼 면적의 47배에 달하는 면적이다.

 

중국 정부가 시장 부양책을 취하면서도 "주택은 투기 대상이 아니라 실거주가 목적"이라는 주문(呪文)을 고수하고 있다. 즉 지난 10년의 호시절로 돌아가는 것에 관심이 없음을 시사한다. 미준공 주택 공사를 마무리하는 것은 사회 불안을 줄이고 재정 안정을 보호하는 것에 더 가깝다.

 

런던 소재 앱설루트 전략연구소의 신흥국 시장 경제전문가인 애덤 울프는 '이것이 정치적 우선순위' 같은 시진핑의 몇 마디 말이 시장에 효과가 있을지도 모른다며 "중앙정부는 일종의 공개적이고 신뢰할 수 있는 약속, 즉 주택 건설이 완공될 때까지 일관된 정책 지원을 할 것이다"라는 점을 표명해야 한다고 말했다.

 

언론이 조사한 경제학자 중 어느 누구도 조만간 경기 침체를 예상하지 않는다. 왜냐하면 국내 총생산 중앙 추정치가 올해 3.4%에서 20235.1%로 성장할 것으로 보고 있기 때문이다.

 

중국 부동산 시장 약세를 전망하는 제이 캐피털 리서치사의 공동설립자 안네 스티븐슨 양은 "국가로서 중국은 부동산 침체를 겪을 것이다. 항상 그렇듯이 사람들은 손해를 볼 것이고, 은행들은 구조조정을 요구받을 것이다"라고 말했다.

 

모건스탠리의 경제학자들은 중국 정부가 지지부진한다면, 내년 상반기 1%의 성장률과 1100만 명의 일자리 감소를 초래하게 된다는 스트레스 테스트 결과를 밝혔다. IMF도 주택 침체가 어떻게 은행 위기로 전이될 수 있는지 암울한 전망을 제시했다. 한 시나리오에 따르면, 소규모 은행의 15%가 파산할 수 있다.

 

지난해 중국의 긴축정책이 2022년까지 지속될 것으로 전망한 래리 후 맥쿼리그룹 이코노미스트는 "할 수 있는 일은 역사를 보고 학습적으로 추측하는 것"이라며 "중국 당국이 12개월간의 추가 다운 사이클을 용인한다면 그것은 새로운 악몽 시나리오가 될 것이다"라고 덧붙였다.

 

 

 

 

 

한류 희망삼아 군부에 저항한 미얀마 국민. CNN, 한류처럼 짧은 기간에 전세계 문화권 강타

사례 없다. 메가트렌드 된 한국 문화콘텐츠

출처 : CKB - 대한민국 발전을 위한 채널 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=5sQNbxAtjbA

 

 

[K디펜스] “, 중동서도 쏙쏙 빼가” '곳곳 텅 빈 상황' 구슬땀

출처 : MTN 머니투데이방송 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=xGW0fVnVWVs

 

 

배고파서 먹는 게 아니라 맛있어서 먹는 겁니다 해외 식당 메뉴에

K 전투식량 추가 "이 맛에 전투합니다"

출처 : 이슈꺼리 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=w4pNaXtm9qc

 

 

[속보]건설 수력댐 붕괴 최대위기! 한국대신 선택했다 난리난 상황,

댐 찾았던 시진핑 '대망신'

출처 : 메가튜브 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=YxNS2RxM8GY

 

 

대체 한국에서 무슨일이 일어난거죠? 세계를 놀라게한 한국 명품무기 Top 8

출처 : 잡식왕 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=1JDqQZgTrtI

 

 

(긴급 속보) 일본을 뒤흔든 알바 일당 1000만 원이면 할만하네

전국 각지에서 동시다발 발생

출처 : 풀앤푸시(Pull&Push) 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=cwAgEzWhQBk

 

 

10분만에 보는 이라크 전쟁 ” / 미국이 헤어나오지 못한 이유!

출처 : 지식스토리 Knowledge Story 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=VFZXjlLo_Ss

 

 

"왜 중국이 한국에만 손 내미는지 알겠네요!" 한국 국민들의 기세에 중국정부도

안전부절 못한다는 미국 싱크탱크 충격 보고서에 경악한 일본상황

출처 : 구네스북 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=T3aV5tTN9Dw

 

 

현재 주변국들 영하 53도 최강한파에 난리났는데 한국인들 특이한 행동에 전세계 깜짝놀란

이유, “한국인들은 추울때 왜 기차를 타는거죠??” 최강한파에 드러난 한중일 클라스 차이

출처 : 쓸모왕 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=CB14ThN6Ink

 

 

충격결과” K-9 드디어 해냈다;; 미국현지에서 차세대 자주포 꺾으며 압도

매체마저 발칵

출처 : 리얼리즘 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=XQ5oM3H_Dfo

 

 

한국군 동원하자는 일본과 대만요청에 미국조차 놀란 한국의 대반전 카드

"미국이 당황하는 한국"

출처 : 트래블튜브 Travel Tube 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=Q-Sk7pAZABM

 

 

꼴찌로 달리던 김민선 보고 금메달 시상식 준비하던 일본 천재 유망주가 5초 후

경기 포기한 이유

출처 : 진포터 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=lQl3KhS2gd0

 

 

영국 박물관에서 찍힌 한국 사진 때문에 중국 수천년 역사 완전히 뒤집히자

난리난 중국반응 이게 세상에 공개되면 우린 망한다

출처 : 이슈서치 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=ge3jxwjqjic

 

 

충격, 교토 수십년만에 폭설사태, 이런 경우를 본 적이 없다. 한국관광객들도 갇혀 있다.

절대 외출하지 말아라. #폭설 #일본반응 #일본뉴스

출처 : 풀앤푸시(Pull&Push) 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=M4ISJ8DaKZc

 

 

지금 한국에서 비밀리에 개발 중인 괴물 무인 공격기 수준 ㅎㄷㄷㄷ l

KF-21 보라매의 성공은 그저 시작일 뿐

출처 : Peachy 피치 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=G6uluDkZiaM

 

 

"방송하면서 이런 위성사진은 처음입니다"BBC가 공개한 한·일 위성사진 최악한파로

초토화된 한반도와 일본 열도 극과 극의 모습에 한국은 정말 축복 받았다

출처 : why?와이튜브 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=WHDfNeJPVrU

 

 

"한국 제대로 빡돌았다" 춘절맞아 한국바다 기웃거리던 중국 불법 조업 어선,

어둠 속에 숨어 싹쓸이 조업하려다가 한국이 준비한 '특별단속'에 초토화!

출처 : 이슈꺼리 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=AxeYlmiK8Q8

 

 

[속보]“K2전차 팔아달라노르웨이 백기투항“4달안에 절대 불가능

독일에 뒷통수 맞자‘JSM’미사일 기술까지 한국에 넘긴다는 이유

출처 : why?와이튜브 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=lsPETj5GpUE

 

 

오징어게임 만든 한국이 진짜 현실판 오징어게임을 만들었다며 극찬 쏟아지는 실제 상황

출처 : 바이스톰 코리아 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=NpaNopVPnT4

 

 

중국 화물선 2일 연속 좌초 침몰하는 사상 초유의 상황 발생하자

한국 조선산업이 초대박 터진 상황!

출처 : 가치왕 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=DbR0jYqARV0

 

 

K-9, 전 세계 두번째로 시도된 초극비 기술, 한국 무기 국뽕 논란의 실체 1

출처 : 꺼리튜브 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=K-88KvWYf-g

 

 

[총집편] FA-50 역대급 전력 강화, KF-21 전투기 400대로 한국 영공을 지킨다

출처 : 꺼리튜브 2023. 01. 25.

https://www.youtube.com/watch?v=9_r0iXvFum0

 

 

한달에 포탄 5700억 판 한국 회사. 한국과 협의, 주한미군 포탄 우크라 보낸다.

FA-50 손익분기점 넘어 가격 더 하락

출처 : CKB - 대한민국 발전을 위한 채널 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=jVdx_gpPdkU

 

 

[여의도튜브] 현대차가 공장 개시 직전 조지아서 벌어진 깜짝 상황

출처 : MTN 머니투데이방송 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=jk6Uaw9vff4

 

 

한국중국에 백신 수출규제비자보복에 한국의 사이다 역갑질

'1일 안에 고갈' 내부문서에 난리난 중국상황

출처 : why?와이튜브 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=6o0ckSjIXiw

 

 

(속보) 한국 '레이저 대공포' 개발 완료, 북 무인기 대응에 '가오리'도 투입한다

출처 : 잡식왕 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=s1kXP1bgAsI

 

 

"덴마크도 한국과 비밀동맹 맺는다!" 미국 경제매체가 덴마크의 파격행보를

대서특필 하자 난리난 나토상황

출처 : 구네스북 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=psGScii0ulY

 

 

중국 코로나 입국자 "우회입국" 사실상 무단침입이나 다름없는 중국인 입국자에

비상사태 선언!

출처 : 이슈꺼리 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=uV-hZ1lVz6I

 

 

일본 시속 145km 강풍에 폭설! 일본 역대급 한파가 몰아치자 토끼를 두려워하는 충격이유!

출처 : 가치왕 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=yVzR0dAWV0s

 

 

한국의 FA-50 충격개량 발표에 경악한 EU연합 자체개발 포기;;

출처 : 리얼리즘 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=-v90sWGZlRc

 

 

한국과 중국, 일본에 닥친 통제불가능한 역대급 심각한 3가지 위기?

출처 : 바이스톰 코리아 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=exO10ve3yx8

 

 

(긴급 속보) 일본 대형사고 속출"한 치 앞도 보이지 않는 일본상황

"춥지만 살려면 제설을 해야 한다."

출처 : 풀앤푸시(Pull&Push) 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=Qp6JOxS5HLg

 

 

[K디펜스] “쇠몽둥이 , 똑똑히 봐라인도 ‘K-불벼락긴급 추가

출처 : MTN 머니투데이방송 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=YlAprrmxBb0

 

 

지금 한국 온돌로 전세계 씹어먹으려는 무서운 한국인 l

한국 전통 온돌이 진짜 넘사벽이 이유

출처 : Peachy 피치 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=SkLyNIaOz9Y

 

 

“K2전차 10대 뜨자 레오파르트2 14대 증발!”독일이 가장 우려하는 일

해버린 폴란드 육군

출처 : why?와이튜브 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=MqT73LxxB74

 

 

아프리카에만 사는 줄 알았던 맹수의 왕, 사실은 한반도의 지배자였다.

출처 : 디씨멘터리 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=wKcqyyt7OyI

 

 

KF-21 초음속 성공! 인니 태도 급반전! 인니 재무장관 분담금 지급 예산안 통과 /

인니 조종사들 KF-21 탑승하겠다며 생떼, KAI 돈내고 타라며 단호하게 저지했다

출처 : 잡식왕 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=YzflEv4ULJQ

 

 

[여의도튜브] 우크라판 모으기감동 러시아 맛 좀 봐라

출처 : MTN 머니투데이방송 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=x9_4x7wkhJc

 

 

"K방산보다 훨씬 큰게 있다" 유럽연 한국관련 긴급발표에이성 잃은 일본상황

"한국, 글로벌 탑점유 몰아보기"

출처 : 트래블튜브 Travel Tube 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=It-bWL5u7R0

 

 

지금 여기가 사우디가 맞나요?” 중동사람들의 상식을 뒤집어놓은 블랙핑크의

놀라운 행동에 중동전역과 전세계가 난리난 이유 사우디 역사상 초유의 광경

출처 : 쓸모왕 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=Hwx789b1Wg0

 

 

2023 신년부터 초대박인가..한국 이미 준비는 끝났다최근 한국 핵무장 발언이 만든

놀라운 상황/ “더 이상 한국을 막기는 힘들다세계가 긴장하는 상황과 반응

출처 : 이슈트래커TV 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=ZwgCR1waSwY

 

 

일본 초비상, 10년이래 최강 한파, 경고, 절대 나오지 말아라. 지금 현재 생생한

상황 영상, 보기만 해도 추워진다. 더 위험해진다. #한파, #최강한파, #대설

출처 : 풀앤푸시(Pull&Push) 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=brxjRCI1bbo

 

 

[단독] 중국반응ㅣ"중국에서 태어나지 말았어야했다"

현재 중국에서 벌어지는 끔찍한 미친 상황

출처 : 이슈꺼리 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=MPYzpuAp7QQ

 

 

한국 K55A1, 미 주력 자주포 팔라딘과 동급 | 미국마저 한국 자주포 기술 배워간다

출처 : 꺼리튜브 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=dUcIVBJaQE0

 

 

한국-폴란드 역대급 방산 계약, 폴란드가 우크라에 무기를 버린다고?

출처 : 꺼리튜브 2023. 01. 24.

https://www.youtube.com/watch?v=uWfWZNlGZZE

 

 

핵우산 믿지 않는 한국 독자무장. 바이든 NO, 한국 핵보유 일축.

반면 CSIS, 한국에 핵 재배치 논의, 바이든에 권고

출처 : CKB - 대한민국 발전을 위한 채널 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=9s1vzlbF10Q

 

 

[여의도튜브] “농간에 그냥 당했는데이어 유럽 기적의 발견

출처 : MTN 머니투데이방송 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=7CbacFAwnTU

 

 

"한국 코스트코 글로벌 점령" 최근 한국 아이템이 전세계에급속히 퍼지는 이유 총정리,

코스트코 아시아 몰아보기

출처 : 트래블튜브 Travel Tube 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=NKW4aTHpta4

 

 

수백억 전투기를 왜 반으로 잘라?!”성능 개선위해 동체까지 잘라가며

FA-50 뜯어고친 한국이집트 100대 수출 직전 갑자기 확바뀐 FA-50 ‘새 이름

출처 : why?와이튜브 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=ak42eTnOO94

 

 

최민정 동계유니버시아드 4관왕! 전 경기 실제경기영상 스페셜 특집!

[현장영상] 세계랭킹 1위의 위엄, 전종목 석권!!

출처 : Sion TV 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=T16CATkz5dw

 

 

삼성에게 갑질하던 최대기업 초토화! 이 회장 충격 행동에 일본 뒤집어진 이유

출처 : 메가튜브 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=1NsKF5sLxqE

 

 

예선 탈락했다는 한국 선수, 갑자기 부활해 '우승' 대기록

출처 : 잡식왕 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=pNNbt8qpyFI

 

 

일못해전투기공장 대탈출하니 단번에 프랑스꺾고 세계 3위 대반전

KF21 6세대 퀀텀점프충격 폭로되자 라팔만 믿던 CEO 자포자기 결국 충격 한마디

출처 : 리얼리즘 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=3M5FeQp2Okg

 

 

대만반응대만 국민들 1년 중 216일 동안 한국 드라마 시청대만 통계에 현타 온

대만 언론들한국드라마가 대만을 통치중이다

출처 : 중국어로 [] 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=8co9lZKNWpw

 

 

(긴급 속보) 일본에 미쳐있는 한국 한국을 완전히 일본이 점령했다

일본 오고 싶은 한국인들이 결국

출처 : 풀앤푸시(Pull&Push) 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=gagsVxx9pAY

 

 

한국 손절하려다 크게 당황중국과 행복회로돌리던 애플 날벼락 /

한국 기술에 목매는 이유

출처 : 잡식왕 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=5zRF9DsK2S4

 

 

[단독]해외반응ㅣ"한국 없으면 못 살아" 깜빡이도 없이 훅 들어온 폴란드 긴급요청!

출처 : 이슈꺼리 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=n4UdeIW3wVE

 

 

[여의도튜브] “머니 눈 질끈 감고 투자, 베트남에 통째 이식

출처 : MTN 머니투데이방송 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=-lkTNcnTn8c

 

 

1등으로 달리며 이미 금메달 땃다고 포효하던 중국선수가 최민정 슈퍼부스터에

25초만에 5위에서 1위되는걸보자 멍때리며 경기 포기한 이유

출처 : 진포터 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=le-44Kay6g4

 

 

, 시제 5호기 인니 조종사 초도비행 금지!”KF-21 초음속 비행 성공하자

조종사 파견한 인니KAI의 충격답변에 난리난 인니 언론반응

출처 : why?와이튜브 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=2PjRhqrmu-g

 

 

"삼성, 대만에 파운드리 전면전 선포" 200조 실탄 확보한 삼성에 탄식 쏟은 TSMC,

반도체 공룡 기지개에 휘청이는 대만 경제

출처 : 스카이경제 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=mHGr89DrPd0

 

 

인도국방장관 K9 탑승하고 깜짝등장 / 히말라야 침략시도하던 중국군인들

K9자주포 등장하자 미친듯 줄행랑

출처 : 잡식왕 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=w4QXmQgu3SM

 

 

"K-9급 포병 전력 K55A1 전력화 완료" 한국, 포병 화력 2배 수직 상승

출처 : 꺼리튜브 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=U3ptXkOlj9E

 

 

전 세계 시장 점유율 70% K-9, "이건 무기 분야의 신화다"

출처 : 꺼리튜브 2023. 01. 23.

https://www.youtube.com/watch?v=jrJVpF2mm1Y